Sie sind Gewerbetreibender oder Gewerbe-Investor und auf der Suche nach einer Finanzierung?
Die Finanzierung von Gewerbeimmobilien erfordert eine nachvollziehbare und fundierte Vermietungs- sowie Wirtschaftlichkeitsberechnung. Wir erarbeiten gemeinsam mit Ihnen den Business Case für Ihre Gewerbeimmobilie und stellen unsere exzellenten Kontakte für Ihre Finanzierung bereit.
Wir lösen die klassischen Herausforderungen von gewerblichen Finanzierungen
Ohne uns
- Hoher Aufwand in der Akquise gewerblicher Finanzierungen
- Unsicherheit über den Finanzierungsaufbau
- Intransparente und langwierige Rückmeldungen
Mit uns
- Direkte Ansprache unserer Bankkontakte für Gewerbefinanzierungen
- Finanzierungsaufbau zugeschnitten auf Ihr Vorhaben
- Schnelle und übersichtliche Bearbeitung Ihres Vorhabens
Wir vermitteln Ihnen das Darlehen, das für Ihre Situation das richtige ist
Annuitätendarlehen
Der „Klassiker“ unter den Immobiliendarlehen mit einer gleichbleibenden Rate und degressiven Zinszahlungen über die Laufzeit. Ideal für alle Darlehensnehmer mit dem Bedürfnis nach langfristig einfach zu kalkulierenden Verhältnissen.
Tilgungsdarlehen
Ein Immobiliendarlehen mit gleichbleibendem Tilgungsanteil und sinkender Darlehensrate über die Laufzeit. Der Favorit für alle Darlehensnehmer, welche eine hohe Anfangsbelastung durch hohe Tilgungsraten zu Beginn der Rückzahlung des Darlehens tragen können und wollen.
Variable Darlehen
Das Darlehen ohne Zinsbindung mit viel Flexibilität aber auch höherem Zinsänderungsrisiko. Geeignet für professionelle Projektentwickler und spekulative Investoren.
Prolongation
Die Verlängerung Ihres bestehenden Darlehens bei der bereits finanzierenden Bank. Für alle die es einfach mögen und sich auf Ihren bisherigen Finanzierungspartner verlassen.
Forward-Darlehen
Das Darlehen zur Sicherung optimaler Konditionen am Markt, bevor die Zinsbindung eines bestehenden Darlehens endet. Ein Forward-Darlehen kann bis zu 5 Jahre vor Ende der Zinsbindung des laufenden Darlehens abgeschlossen werden.
Modernisierungsdarlehen
Ein unbesichertes oder besichertes Darlehen zur kurzfristigen Kapitalbeschaffung, um Immobilienbezogene Investitionen umzusetzen. Perfekt geeignet für jede Phase des Lebenszyklus einer Immobilie.
Zwischenfinanzierung
Das üblicherweise mit variabler Zinsbindung vereinbarte Darlehen zur Überbrückung bspw. zwischen Verkauf einer bestehenden und Erwerb einer neuen Immobilie.
Umschuldung
Überführung eines bestehenden Darlehens vor oder nach Ende der Zinsbindung in ein neues Darlehen bei einem anderen Kreditinstitut. Basiert häufig auf einem Vergleich der diverser Konditionen am Markt und der Entscheidung zugunsten eines besseren Produktpartners.
Förderdarlehen
Darlehen von staatlichen Stellen oder teil-staatlichen Finanzinstituten u.a. den Landesbanken oder der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Diese werden in der Regel nur bei Einhaltung klarer Vorgaben gewährt, bieten dafür allerdings vergünstigte Konditionen für Darlehensnehmer.
